BISNIS REKSADANA= Bagaimana Cara Membeli Reksadana

by: http://personalfinance.kontan.co.id/main/investasi_pemula 

Membeli reksadana itu gam-pang, kok. Pada dasarnya Anda tinggal mendatangi kantor ma-najer investasi atau agen pen-jual untuk membeli unit penyer-taan reksadana, kecuali ETF.

Setelah kita bahas satu per satu jenis reksadana yang saat ini ada di Indonesia, apakah Anda sudah menemukan jenis reksadana yang paling pas untuk Anda? Kalau sudah, mungkin Anda sudah tak sabar ingin menjajalnya. Baiklah, agar Anda tak tambah penasaran, mari kita telusuri seluk-beluk membeli reksadana, mulai dari menyiapkan modal, apa saja persyaratannya, hingga di mana saja kita bisa membelinya.

Berdasar data Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK), saat ini ada 109 manajer inves-tasi yang terdaftar resmi. Se-mentara, agen penjual yang te-lah memperbaharui izinnya ada 21 perusahaan. Selain itu masih ada 4 perusahaan lagi sedang dalam proses mendapatkan izin jadi agen penjual reksadana.

Sekadar informasi, belakangan Bapepam mengetatkan ke-tentuan bagi pengelola dan penjual reksadana. Di antaranya mewajibkan agen mendaftar ulang perizinannya. Alhasil, jumlah manajer investasi dan agen penjual reksadana menciut dari sebelumnya.

Tujuan pengetatan aturan tersebut tak lain agar industri reksadana menjadi lebih sehat dan kuat. Dengan demikian, para investor diharapkan bisa merasa lebih tenang menaruh duitnya di reksadana.

Nah, untuk mengetahui siapa saja manajer investasi dan agen penjual yang berhak memasarkan produk reksadana, investor bisa melongoknya di situs Bapepam-LK (www.bapepam.go.id ataupun www.bapepam.go.id).

Lantaran manajer investasi dan agen penjual sama-sama berhak menjual produk reksadana, semestinya investor punya pilihan ke mana membeli suatu produk reksadana.

Sayangnya, sekarang ini hanya segelintir perusahaan manajer investasi yang bersedia menerima pembelian langsung dari investor. Kebanyakan mereka malah memilih bekerja sama dengan bank yang menjadi agen penjual un-tuk memasarkan reksadananya.

Akibatnya, bank-bank yang menjadi agen penjual itu biasa-nya menetapkan minimal inves-tasi yang lumayan tinggi.
Berdasarkan penelusuran KONTAN, ada sebuah bank yang menetapkan investasi minimal Rp 1 juta per produk reksadana. Namun, kebanyakan bank mematok minimal investasi di atas Rp 5 juta per produk. Bahkan ada yang minimal Rp 100 juta.

Meski tidak banyak, saat ini masih ada perusahaan manajer investasi yang melayani pembelian unit penyertaan secara langsung dengan mematok minimal investasi Rp 250.000 per produk.

Sejatinya, reksadana merupakan instrumen investasi untuk pemodal kecil atau ritel. Karena itu, sebetulnya manajer investasi mematok setoran awal yang relatif terjangkau. Namun, belakangan banyak manajer investasi menjual produk lewat bank. Nah, bank yang jadi agen penjual itulah yang kemudian menetapkan minimal investasi yang lumayan besar, seperti sudah kita bahas pada edisi sebelum ini.

Selain setoran awal minimal, investasi dalam satu produk reksadana juga ada batasan maksimalnya. Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) mem-batasi kepemilikan maksimal atas suatu produk reksadana sebanyak 1% dari total unit pe-nyertaan satu produk reksadana.

Misalnya, manajer investasi menerbitkan maksimal satu miliar unit penyertaan reksadana, maka seorang investor ha-nya bisa membeli paling ba-nyak 10 juta unit penyertaan.

Tujuan pembatasan ini agar portofolio reksadana bersangkutan tidak terlalu terganggu ketika si investor besar menjual kembali unit penyertaannya.
Bayangkan saja bila seorang investor menguasai setengah dari total unit penyertaan yang diterbitkan. Nilai aktiva bersih (NAB) yang tersisa pasti akan langsung rontok jika ia menjual kembali unit penyertaannya.

Saat membeli unit penyertaan reksadana, investor diwajibkan mengisi formulir penjualan, dilengkapi dengan identitas diri. Fotokopi KTP untuk inves-tor individu atau anggaran da-sar untuk investor institusi. Formulir ini kemudian diserahkan kepada manajer investasi, baik secara langsung atau lewat agen penjual.

Selanjutnya, investor akan mendapat surat konfirmasi yang berisi rincian pembelian unit penyertaan. Surat konfirmasi ini merupakan bukti kepemilikan atas sejumlah unit penyertaan reksadana.

Namun, jangan gusar bila An-da tidak menerima surat konfir-masi. Bukan berarti manajer in-vestasi hendak menipu Anda. Sebab, memang tidak semua manajer investasi mengirimkan surat konfirmasi seperti itu. Ta-pi, sebagai bukti kepemilikan si investor, manajer investasi akan mengirimkan laporan bu-lanan tentang perkembangan hasil investasinya, yang berupa rincian nilai aktiva bersih per unit penyertaan reksadana yang dibeli si investor.

Dus, waspadalah bila ada manajer investasi atau agen penjual reksadana yang meminta duit Anda itu.
Pada saat membeli unit penyertaan reksadana, harap dicatat baik-baik, investor tidak menyerahkan secuil pun dana untuk pembelian unit penyertaan ini kepada agen penjual ataupun manajer investasi. Melainkan, investor mesti menyetornya ke dalam rekening produk reksadana tersebut yang terdapat di bank kustodian.

Adapun cara menyetor duit ke bank kustodian juga gampang. Anda bisa datang langsung ke salah satu kantor cabangnya. Kadang, Anda juga bisa menyetor dana itu lewat mesin ATM atau memindahbukukan (transfer) dari rekening Anda ke rekening reksadana tadi.

Di luar itu, hal penting lain yang mesti diperhatikan investor kala membeli reksadana adalah penentuan harga beli per unit penyertaan dan biaya pembeliannya.

Seperti sudah dijelaskan, harga atau nilai aktiva bersih (NAB) per unit penyertaan bisa berubah setiap hari. Nah, harga beli ini bergantung pada waktu Anda mengembalikan formulir pembelian plus menyetor dana ke bank kustodian. Saat inilah Anda dianggap telah resmi membeli unit penyertaan reksadana.

Biasanya, jika formulir dan dana pembelian investasi diterima sebelum pukul 12.00 WIB, investor akan mendapatkan harga unit penyertaan pada hari bursa yang bersangkutan. Namun, bila formulir dan dana pembelian disetor setelah jam itu, investor akan mendapat patokan harga unit penyertaan pada hari bursa berikutnya.
Hari bursa di Indonesia berlaku mulai Senin hingga Jumat, kecuali ada hari libur resmi nasional.

Adapun, biaya pembelian masing-masing produk reksadana bisa dilihat dalam prospektusnya. Biasanya, tidak lebih dari 3%. Cara menghitungnya begini. Katakanlah, Anda menyetor dana Rp 5 juta dan biaya pembelian dipatok 2%. Harga saat Anda membeli Rp 2.000 per unit. Maka, harga per unit setelah biaya adalah Rp 2.000 ditambah 2% dari Rp 2.000. Hasilnya, Rp 2.040 per unit.

Jadi, unit penyertaan yang Anda miliki adalah Rp 5 juta dibagi Rp 2.040, yaitu 2.450,98 unit penyertaan. Nilai inilah yang nanti bertambah atau berkurang selama masa investasi Anda.

Berarti, jika dihitung-hitung, nilai investasi bersih Anda pada masa awal investasi itu sejatinya hanya Rp 4.901.960,78, bukan Rp 5 juta. Sementara, biaya pembeliannya sebesar Rp 98.039,22.

Ada baiknya juga, sebelum membeli reksadana, Anda mencermati biaya-biaya lain yang dibebankan pada investor. Biasanya, selain biaya penjualan, ada biaya pengalihan dan biaya penjualan kembali. ?

BELAJAR BISNIS SAHAM= Bagaimana Cara Membeli Saham?

by: http://keuanganku.com/
Anda punya sejumlah uang dan penasaran bagaimana caranya bisa mulai “main saham“? Yang jelas, Anda tidak bisa pergi begitu saja ke lantai bursa dan membeli saham di sana. Anda juga tidak bisa memesannya di bank atau melalui agen asuransi.
Hanya perantara pedagang efek (perusahaan pialang/broker) yang dapat membeli dan menjual saham di Bursa Efek Indonesia (BEI). Untuk dapat membeli saham, pertama-tama Anda harus mendaftar dulu sebagai nasabah di salah satu perusahaan tersebut. Proses pendaftarannya seperti pembukaan rekening di bank di mana Anda perlu mengisi formulir, menyerahkan fotokopi KTP, NPWP, dll serta menandatangani perjanjian broker yang berisi hak dan kewajiban masing-masing. Anda lalu melakukan setoran awal ke rekening Anda di sekuritas/broker tersebut.
Hati-hati dalam memilih perusahaan pialang karena tidak semuanya bereputasi bagus atau bahkan memiliki izin. Untuk mengetahui nama-nama dan lokasi perusahaan sekuritas yang terdaftar sebagai perantara pedagang efek di BEI silakan lihat>>>>>> http://www.idx.co.id/id-id/beranda/anggotabursa/anggotabursadikotaanda.aspx

Secara umum, perantara pedagang efek memberikan dua jenis layanan. Layanan jenis pertama adalah apa yang disebut  layanan penuh (full-service brokerage). Layanan ini tidak hanya sebatas menempatkan pesanan beli/jual Anda tetapi juga memberikan edukasi, saran, dan strategi dalam perdagangan saham dan surat berharga lainnya. Pialang yang melayani Anda adalah individu yang bersertifikat sebagai wakil perantara pedagang efek (WPPE). Anda bahkan bisa menyerahkan kewenangan jual/beli sesuai kriteria yang disepakati kepada pialang Anda, tanpa setiap kali harus meminta izin Anda.
Jenis layanan kedua adalah layanan tidak penuh atau diskon (discount brokerage) yang hanya menempatkan pesanan Anda tanpa memberikan rekomendasi untuk membeli atau menjual. Jenis yang kedua ini mengenakan fee yang lebih murah. Setoran awalnya pun lebih kecil, biasanya di bawah Rp10 juta.  Mereka umumnya menyediakan perangkat lunak yang bisa Anda unduh untuk memungkinkan Anda melakukan online trading dari rumah atau dari mana pun melalui internet. Meskipun mungkin menyediakan hasil riset dan analisis yang dapat Anda baca, mereka biasanya tidak menyediakan layanan konsultasi dan saran pribadi. Semua keputusan Anda adalah murni hasil pertimbangan Anda sendiri.
Proses transaksi saham  Anda diawali dengan penempatan order  jual atau beli melalui perusahaan sekuritas yang menjadi perantara Anda untuk harga dan jumlah tertentu. Pesanan-pesanan jual atau beli dari berbagai perusahaan sekuritas itu kemudian dipertemukan (matching) oleh BEI sehingga terjadi transaksi. Mekanisme matching dilakukan menurut prioritas harga dan waktu secara otomatis melalui sistem yang disebut JATS (Jakarta Automated Trading System). Perdagangan saham di BEI menggunakan satuan yang disebut lot di mana satu lot sama dengan 500 lembar.
Agenda harian perdagangan reguler BEI adalah sebagai berikut:
Pra Pembukaan :

• 08:45:00 – 08:55:00 WIB: Anggota Bursa Efek memasukan penawaran jual dan atau permintaan beli
• 08:55:01 – 08:59:59 WIB: JATS melakukan proses pembentukan Harga Pembukaan dan mempertemukan penawaran jual dengan permintaan beli pada Harga Pembukaan berdasarkan prioritas harga dan waktu.

Pra-penutupan

• 15:50:00 s.d. 16:00:00: Anggota Bursa Efek memasukan penawaran Jual dan atau permintaan beli
• 16:00:01 s.d. 16:04:59: JATS melakukan proses pembentukan Harga Penutupan dan mempertemukan penawaran jual dengan permintaan beli pada Harga Penutupan berdasarkan prioritas harga dan waktu

Pasca Penutupan

• 16:05:00 s.d. 16:15:00: Anggota Bursa Efek memasukkan penawaran jual dan atau permintaan beli pada Harga Penutupan, dan JATS mempertemukan secara berkelanjutan (continuous auction) atas penawaran jual dengan permintaan beli untuk Efek yang sama secara keseluruhan maupun sebagian pada Harga Penutupan berdasarkan prioritas waktu.

Setiap transaksi akan dikenai fee broker yang angkanya bervariasi namun tidak boleh lebih dari 1% nilai transaksi menurut Peraturan. Untuk transaksi penjualan, selain fee broker Anda juga akan dikenai pajak sebesar 0,1% dari nilai transaksi. Karena pajak itu semacam pajak penjualan (bukan pajak penghasilan), Anda tetap dikenai pajak itu tidak peduli apakah penjualan Anda menghasilkan laba atau kerugian. Pajak itu bersifat final, artinya tidak diperhitungkan lagi dalam laporan pajak pribadi Anda.

3 Risiko Investasi Saham dan Cara Mengatasinya

Semua investasi mengandung risiko. Bahkan uang yang disimpan di bank pun bisa hilang bila jumlahnya di atas ketentuan penjaminan (untuk tabungan saat ini adalah Rp2 milyar per nasabah). Semakin baik peluang imbal hasil, semakin tinggi risiko. Hukum ini dikenal sebagai “risk-return tradeoff”. Anda tidak bisa menghindarinya, namun bisa menyiasatinya.
Pahamilah risiko setiap investasi, jangan hanya tergiur oleh potensi imbal hasilnya. Bila Anda berinvestasi di saham, ada tiga jenis risiko yang Anda hadapi:

Risiko ekonomi

Jika kondisi ekonomi memburuk, pasar saham termasuk yang paling duluan anjlok. Tidak pandang bulu, apa pun saham perusahaan yang Anda pegang akan ikut turun nilainya. Ingat dulu ketika ada krisis moneter yang diikuti krisis ekonomi di negara kita, nilai saham berjatuhan.
Itulah risiko ekonomi. Bagaimana Anda melindungi investasi Anda? Bila mungkin, sebarkan investasi Anda di berbagai negara. Beli saham-saham perusahaan di luar Indonesia. Bila tidak mungkin, berinvestasilah pada aset-aset yang tidak berkaitan dengan pasar saham dan perekonomian pada umumnya. Harga emas dapat meningkat di saat ekonomi turun karena orang yang tidak percaya dengan ekonomi beralih ke emas.

Risiko industri/sektor

Ekonomi mungkin baik-baik saja, namun sektor tertentu dari ekonomi bisa turun. Harga batubara, misalnya, pada akhir 2011 sampai awal 2012 masih bagus sehingga saham-saham perusahaan batubara menarik banyak perhatian. Kini saham-saham perusahaan itu berjatuhan seiring dengan jatuhnya permintaan dan harga batubara karena kelesuan pasar di negara-negara industri maju yang sedang krisis. Demikian halnya dengan saham-saham lain di sektor energi dan pertambangan yang berorientasi ekspor. Orang-orang yang menginvestasikan hanya di saham batubara akan kehilangan uang mereka.
Jangan menempatkan sebagian besar atau semua uang Anda di satu industri atau sektor. Lakukan diversifikasi.

Risiko perusahaan

Bisa jadi perekonomian dalam kondisi bagus, industrinya juga bagus, tapi perusahaannya kolaps karena salah kelola atau kecurangan. Harga sahamnya tiba-tiba turun dan Anda sebagai investor mendapat kerugian besar. Bagaimana cara menghindarinya? Sekali lagi, dengan diversifikasi.

BISNIS RUMAH MENGUNTUNGKAN DAN MENJANJIKAN= 5 Cara Cerdas Beli Rumah Tanpa Menyicil ke Bank

by: http://www.readersdigest.co.id/uang/investasi.dan.bisnis/5.cara.cerdas.beli.rumah.tanpa.menyicil.ke.bank/004/001/152

Di masa seperti saat ini semakin sulit bila seorang karyawan dengan penghasilan pas-pasan ingin mempunyai rumah.  Selain memang susah mengalokasikan anggaran nya, harga rumah dari waktu ke waktu juga selalu meningkat.

Solusi pada umumnya adalah melakukan KPR (Kredit Pemilikan Rumah), baik dengan bunga mengambang (floating rate), maupun bunga bersifat tetap (fixed rate).

Namun, menurut Hari Putra, motivator finansial dan managing director WF 19 Technology Inc. (www.p3kcheckup.com), sebetulnya ada beberapa cara dan strategi kreatif yang dapat dilakukan agar bisa memiliki rumah tanpa harus menyicil di bank.

Hari berpendapat, yang pertama-tama harus dilakukan adalah berkenalan dengan rekan-rekan kerja yang berkecimpung di dunia real estat dan properti. Hal tersebut baik untuk kemudahan urusan dan pengetahuan seputar rumah dan tanah, beserta faktor hukum yang meliputinya.

“Dari mereka Anda juga bisa mencari tahu tipe rumah yang dikehendaki, lokasi yang Anda inginkan, serta harganya saat ini dan harga di masa depan, ketika Anda sudah menabung dan berinvestasi,” jelas Hari.

Setelah Anda tahu rumah seperti apa yang diinginkan, barulah Anda menerapkan strategi kreatif buah pemikiran Hari berikut ini:

Angel investor. Adalah orang atau institusi yang mau membantu membelikan rumah yang Anda inginkan, tanpa pamrih dan tanpa riba. Artinya, yang bersangkutan tidak mengutip penambahan uang sepersen pun, dan membantu semata-mata karena ingin mendapatkan pahala di sisi Allah SWT. “Memang agak sulit di era yang serba mencari keuntungan saat ini,” aku Hari. “Tetapi, jika kita peka, selalu ada saja orang-orang seperti ini disekitar kita. Bahkan bagi mereka, semakin tidak dikenal, semakin bahagia mereka bisa membantu.”

Dengan demikian, menurut Hari, tiap bulan Anda bisa mencicil tanpa harus dibayang-bayangi rasa takut akan gagal bayar dan penyitaan rumah, seperti yang lazimnya dikhawatirkan bila menyicil lewat bank. “Yang Anda butuhkan adalah integritas pribadi untuk melunasi hutang-hutang tanpa bunga tersebut,” tegas Hari

Menabung dalam dinar emas. Jika Anda sudah tahu rumah yang dikehendaki dan harganya, yang selanjutnya harus dilakukan adalah menabung hingga mencapai harga tersebut – misalnya Rp300 juta. Tetapi masalahnya, ketika Anda sudah punya uang Rp300 juta – yang ditabung selama tiga tahun untuk membeli rumah tersebut, harga rumah tersebut membumbung menjadi lebih dari yang Anda sudah tabung. Dengan kata lain, sampai kapanpun Anda tidak bisa memiliki rumah idaman tersebut.

Solusinya, menurut Hari, adalah dengan menabung dalam bentuk koin dinar emas atau emas dalam bentuk koin yang beratnya 4,25 gram. Jika dahulu, di abad ke-7 Masehi, satu koin dinar emas bisa membeli seekor kambing, hari ini dengan jumlah koin dinar emas yang sama masih dapat membeli sekor kambing terbaik.  “Ini berarti selama kurun waktu 14 abad tidak ada inflasi,” jelas Hari.

Sehingga, misalnya Anda punya 148 koin dinar emas, di mana daya beli satu koin dinar emas per 5 Agustus 2013 Masehi adalah Rp 2.030.000,- (menurut www.wakalanusantara.com) maka rumah seharga Rp300 juta yang dalam tiga tahun mengalami kenaikan cukup signifikan, akan tetap kita bisa beli, bahkan malah ada sisa untuk bisa membeli perabotan lainnya.

Caranya, setelah terkumpul 148 koin dinar emas, cari rumah yang pemiliknya mau dibayar dengan menggunakan koin dinar emas tersebut.

Investasi di sektor riil. “Jika hari ini Anda terbiasa hidup dengan investasi pasar finansial atau paper asset, dengan kemungkinan pertumbuhannya antara 15-30 persen per tahun, kenapa tidak mencoba untuk berbisnis di sektor riil dengan menjual produk halal yang sedang digemari masyarakat?” tantang Hari.

Hari menjelaskan bahwa dengan menjadi distributor yang memiliki banyak jaringan agen, dan semakin banyak agen yang bekerja untuk Anda, maka semakin banyak keuntungan yang Anda dapatkan sehingga bisa kelak membeli rumah idaman Anda.

Agen properti. Dengan semakin banyaknya kelas menengah atas yang pertumbuhannya dari hari ke hari kian pesat, kebutuhan akan rumah juga semakin urgent. “Otomatis, permintaan akan penjual rumah terorganisir atau Agen Properti, juga meningkat,” ungkap Hari.  

Ini bisa jadi cara yang kreatif namun butuh kegigihan untuk bisa mendapatkan komisi yang berkisar 1-3% dari harga jual rumah, yang jika terus dilakukan, bisa membeli rumah idaman Anda.

Sweat equity developer. Tidak banyak yang menekuni profesi di bidang developer. Selain karena perlu waktu untuk memahami alur kerjanya hingga dapat menghasilkan, juga tidak sedikit modal yang harus dikeluarkan. Tetapi dengan sweat equity developer alias pengembang modal dengkul, menurut Hari Anda bisa memiliki rumah idaman. 

“Caranya, Anda mengumpulkan dua jenis pemilik, yaitu pemilik lahan dan pemilik uang, yang kelak Anda gunakan untuk biaya operasional kantor dan biaya promosi seadanya,” jelas Hari. “Lalu buat kesepakatan, jika Anda bisa mendapatkan pembeli – tentu dengan support si pemodal – maka salah satu rumah yang akan dibangun adalah milik Anda.” 

Memang butuh waktu minimal dua tahun untuk bisa merealisasikannya, paling tidak selama kurun waktu tersebut, Anda semakin mahir dalam bidang properti.

Selamat mencari rumah! (Antono Purnomo)

BISNIS RUMAH MENGUNTUNGKAN= Tips Sukses Investasi Rumah

by: http://inipropertiku.blogspot.com/2012/10/tips-sukses-investasi-rumah.html
Investasi terutama investasi properti bisa saja menghasilkan hasil yang positif ataupun negatif. Untuk menaikkan pengetahuan anda akan rintangan-rintangan menghasilkan investasi yang sukses, anda perlu meng-edukasi diri anda dan memeluk diri anda dengan fakta-fakta. Pasalnya, real estate / properti adalah pasar yang ‘panas' dan sekarang waktunya untuk mendapatkan pemikiran serius untuk membuat investasi tersebut. Jika anda ingin memulainya dengan arahan yang benar, ada beberapa garis pedoman spesifik untuk disadari. Jalan terbaik untuk menjadi yang terbaik pada suatu hal adalah fokuskan perhatian anda pada salah satu aspek khusus.

Sebagai contoh, dalam real estate, ada begitu banyak pilihan untuk investasi yang termasuk penyitaan, fixer-uppers, property-properti yang termasuk down payment yang rendah, rumah-rumah yang dilengkapi untuk pembeli-pembeli pertama, dan beberapa tipe spesifik dari properti seperti rumah-rumah untuk single-family, apartemen-apartemen, kondominium-kondominium, dsb.

 
 Ketika memulainya, pilih satu, mungkin dua tipe spesifik dari tipe-tipe properti untuk diinvestasikan. Anda akan mendapatkan banyak keuntungan dari cara rute tersebut. Untuk menjadi investor yang baik, pertama anda harus mengerti semua biaya yang berhubungan. Ada banyak biaya berbeda untuk dipelajari seperti biaya sewa, pajak-pajak, biaya operasi dan pemeliharaan. Sebagai tambahan, adalah penting bagi anda untuk mengelola arsip keuangan dengan lengkap untuk menghindari jatuh dalam masalah.

Pilihan-pilihan terbaik anda adalah bertemu dengan penasihat keuangan sebelum anda memulai investasi dan siapkan database untuk melacak semua hal keuangan yang berhubungan dengan setiap investasi. Ini adalah langkah kunci untuk menjadi investor yang sukses. Sebelum menaruh uang ke dalam properti, lakukan beberapa riset pada harga pasaran dari rumah tersebut. Itu bisa termasuk : Rumah-rumah sekitarnya untuk membandingkan nilai rumah tersebut. Area sekitar untuk memperkirakan harga sewa. Tingkat kriminal.

Hal-hal di atas adalah beberapa hal untuk disimak untuk memastikan bahwa anda menginvestasikan uang anda di rumah yang tepat, pada area yang tepat. Kemungkinan-kemungkinan untuk berinvestasi pada rumah-rumah adalah tak terbatas dan menarik. Meskipun anda harus mengikuti jalur hukum daerah/kota, anda akan terkagum melihat berapa banyak yang `kembali` dari investasi anda.

BISNIS EMAS= 3 Cara Mereguk Keuntungan Dari Investasi Emas Batangan

by: http://odnv.co.id/3-cara-mereguk-keuntungan-dari-investasi-emas-batangan
Alhamdulillah hari-hari ini antusiasme masyarakat untuk menabung emas makin tinggi dan terus tumbuh. Naik ataupun turunnya harga emas tidak lagi banyak berpengaruh terhadap antusiasme masyarakat, yang terjadi malah kelangkaan stok emas batangan Antam.
Di tengah antusiasme yang begitu besar tersebut, mungkin sebagiannya terdapat golongan ‘gelap mata’, ikutan-ikutan membeli emas batangan namun sesudahnya galau mengenai bagaimana memaksimalkan investasi emas ini.
Bagi Anda yang terlanjur ikut-ikutan, kami sampaikan selamat! Karena Anda telah terbawa arus yang insya Allah baik. Terlanjur ikut arus yang baik ini mari kita maksimalkan dengan cermati kompas Anda dan memahami bagaimana mereguk keuntungan dari investasi emas ini.

Dalam pandangan kami, paling tidak ada 3 cara bagaimana mereguk keuntungan dari investasi emas batangan ini.
Cara pertama adalah cara yang menganut prinsip beli di saat harga emas murah dan menjualnya kembali di saat harga emas tinggi. Cara ini memperoleh keuntungan dari selisih harga emas ketika beli dan jual.
Diantara turunan dari cara pertama ini adalah dengan beli emas terus digadai, uang hasil gadai dibelikan emas lagi, begitu seterusnya dan kemudian ‘dipanen’ ketika harga emas sudah cukup tinggi untuk menutupi biaya-biaya gadai tersebut dan mendapatkan sedikit kelebihan.
Tentu saja kita bisa memperoleh keuntungan dari cara pertama ini, namun energi dan pikiran yang dibutuhkan cukup besar karena kita mesti detil melakukan kalkulasi agar senantiasa tepat kapan mesti beli dan kapan mesti jual.
Anda bisa mencoba cara pertama ini, namun kalau merasa kurang cocok, kita masih punya cara kedua dan ketiga untuk mereguk keuntungan dari investasi emas batangan. Lanjut.
Cara kedua adalah memanfaatkan emas batangan untuk membackup rencana keuangan kita di masa depan. Cara kedua ini sudah sering kami bahas, diantaranya adalah mengenai penyiapan dana pendidikan dan rencana naik haji/umroh dengan memanfaatkan emas.
Secara inti, cara kedua ini mengajak kita untuk mengkalkulasi kebutuhan rencana kita di masa depan dalam rupiah, kemudian mengkonversikan jumlah rupiah yang dibutuhkan tadi ke dalam emas batangan.
Dengan asumsi kenaikan nilai emas yang 20% per tahun, maka insya Allah segala rencana kita di masa depan bisa kita ‘amankan’ dengan bantuan emas. Asal kita disiplin dalam menyiapkannya.
Cara kedua ini adalah termasuk cara mereguk keuntungan dari investasi emas batangan yang kami sarankan. Kita menabung emas untuk ‘mengamankan’ hari esok, tentu sesuai kebutuhan kita saja, tidak berlebihan.
Hasilnya memang tidak langsung bisa kita dapatkan, namun untuk masa yang akan datang insya Allah kita baru akan merasakan manfaatnya. Prinsipnya berakit-rakit ke hulu berenang-renang ke tepian.
Cara ketiga menganut prinsip memanfaatkan emas untuk pengelolaan aset dan modal (capital) kita. Dengan bantuan gadai emas syariah, kita memanfaatkan emas kita untuk melakukan pembiayaan atas pembelian aset dan atau pembiayaan atas modal usaha yang kita perlukan.
Contohnya nyatanya begini; seorang kawan kami yang mempunyai dana cash yang cukup untuk membeli mobil baru secara tunai, namun dia lebih memilih menggunakan dana cash tersebut untuk membeli emas batangan, kemudian emas batangan tersebut digadaikan ke bank syariah dan uang hasil gadainya baru dibelikan mobil.
Dalam perhitungan dan skenario yang kami rencanakan, setelah 3 tahun kawan ini akan mempunyai mobil dan masih mendapatkan emas batangan sejumlah 175gr. Lumayan bukan?
Contoh lainnya adalah seorang kawan yang pengusaha, dimana setiap dia memperolah dana yang cukup besar, dia konversikan dana tersebut ke dalam emas batangan.
Kemudian emas batangan tersebut digadaikan yang mana uang hasil gadai tersebut dia manfaatkan untuk mendorong perputaran bisnisnya.
Hasil dari perputaran bisnisnya, dia gunakan untuk membayar biaya gadai dan menebus emas batangannya.
Yang perlu diperhatikan pada cara ketiga ini adalah kita mesti memahami dan mengkalkulasi secara cermat kemampuan kita untuk membayar biaya gadai dan biaya menebus emas batangan yang kita gadaikan.
Cara ketiga ini adalah cara cerdas memanfaatkan investasi emas batangan yang kami sarankan karena dengan menempuh cara ketiga ini emas batangan yang kita punya tidak hanya ‘nganggur’ di ruang penyimpanan, namun berefek nyata dalam memutarkan roda ekonomi.
Cara mana Anda pilih tentu terserah Anda. Yang pasti mari manfaatkan investasi emas batangan kita untuk sebesar-besarnya manfaat yang mampu kita reguk, buat kita dan masyarakat sekitar kita.
Selamat mencoba!

by: http://odnv.co.id/harga-hari-ini

Harga Emas Batangan Logam Mulia Antam

Update: 04 September 2013 09:50:01

LM	3 Gr	5 Gr	10 Gr	25 Gr	50 Gr	100 Gr
Kami Jual (Rp)	1.761.550	2.895.750	5.690.250	13.811.250	27.182.500	53.386.500
Kami Beli (Rp)	1.691.000	2.779.000	5.462.000	13.258.000	26.095.000	51.251.000
Stok	OK	OK	OK	OK	OK	OK

Harga Dinar Emas / Dirham

Update: 05 September 2013 06:50:02

Produk	Dinar	Dirham	Khamsa
Kami Jual (Rp)	2.264.168	68.158	340.792
Kami Beli (Rp)	2.173.601	64.149	320.745
Stok	OK	SOLD OUT	SOLD OUT

Catatan:

1. Kami memprioritaskan pembelian kembali (buyback) bagi customer ODNV.
2. Harga pembelian kembali (buyback) di atas khusus berlaku bagi customer ODNV.

TOKO ONLINE DAN FORUM JUAL BELI TERBAIK= Daftar toko online atau forum jual beli online di indonesia

by: http://winarnoadhi.blogspot.com/2013/01/daftar-toko-atau-forum-jual-beli-online.html
Belanja online sudah mulai menggeliat di tahun 2000 an, ketika Google mulai mengekspansi pasar dengan pelayanan iklannya, para e-commerce memanfaatkan media tersebut untuk beriklan online. Sehingga perkembangan online shop sampai juga di Negara Indonesia. Perilaku pembelian online dimanfaatkan sejumlah pemain yang ingin mendapatkan market share sebagai penyedia toko online dari yang gratis sampai berbayar. Apa saja daftar toko atau forum jual beli online? silahkan di coba satu persatu yah? hehe

KASKUS

www.Kaskus.co.id  kaskus punya forum jual beli yang paling rame sejagad Indonesia. Forum yang di ciptakan oleh Andrew Darwis ini masuk sepuluh besar situs yang paling banyak di kunjungi di Indonesia. Silahkan mampir disini: http://www.kaskus.co.id/fjb

Ceriwis

Situs ini hampir sama dengan situs kaskus. Tapi terkenal karena konten xxx ,hehehe…silahkan visit: www.ceriwis.com

Berniaga.com

Situs jual beli ini sedang popular, dan digandrungi yang ingin jual beli, iklannya sangat gencar sekali dengan bintangnya Andre Taulani. Tapi kadang, orang-orang yang nyari barang disini ingin COD. Tapi terkadang mereka ada juga yang ingin dikirim via kurir.

Tokobagus.com

Situs ini saingan berat berniaga.com karena modelnya hamper sama. Cuma beda konsep, dan di toko bagus ini punya sarana buat para pengiklan premium, yaitu dengan membeli poin-poin iklan mereka.

Yukbisnis.com

YukBisnis.com itu apa sih?

YukBisnis.com adalah sebuah portal web untuk berbisnis dan berkomunitas.
Portal web, artinya sebuah gerbang di dunia maya, yang di balik/dalamnya terdapat  sebuah dunia bisnis (usaha/perdagangan) dengan komunitas (masyarakat)-nya yang terdiri dari para penjual, pembeli, perantara, pengamat, dlsb.
Berbisnis, artinya melakukan transaksi bisnis (menjual, membeli, memperantarai,  dlsb) dari produk atau jasa yang dipasarkan di portal web ini.
Berkomunitas, artinya melakukan komunikasi & interaksi bisnis, antara lain:  ngobrol (chat) & social media lainnya (seperti twitter, facebook, blog, dll.), bernegosiasi, berdiskusi, berbagi informasi, berbagi peluang, berbagi pengalaman, dlsb.

 itu ngutip dari webnya..

ForumJualbeli.com

Forum ini mengklaim dirinya forum jual beli terbaik di Indonesia. Berminat pasang iklan di forum ini silahkan mampir www.forumjualbeli.com

Forumjualbeli.net

Forum ini serupa tapi tak sama dengan forumjualbeli.com

Forumjualbeli.co.id

Ini pun serupa tapi tak sama. Ternyata domain ini sangat laku, karena domain mempengaruhi SEO di Google. Liat deh google, ketik forum jual beli.

Forum.detik.com

Detik.com merupakan situs portal berita popular di Indonesia. Situs ini pun punya forum untuk digunakan sebagai sarana jual beli.

Forum.kompas.com

Kompas yang kita kenal adalah Koran (awalnya) karena, perkembangan teknologi, portal berita online pun dibuat.Tak kalah dengan Detik.com, Kompas pun punya forum tersendiri,salahsatunya untuk jual beli online. Berminat pasang iklan di forum.kompas.com? visit: http://forum.kompas.com/lapak-jual-beli/

FJB.co

Forum ini pun, singkatan dari Forum Jual beli.

Forumdagang.com

Jualbeliforum.com

Dikira, jual beli situs,  ternyata Cuma bolak balik kata aja. Hehe… mampir dehwww.jualbeliforum.com

Fjbex.com

Ini pun sama, Cuma tambah ex . hehe

Belum cukup yang saya paparkan tentang forum jual beli online ? silahkan tanya si mbah Google aja ya. Ketik keyword 'Forum Jual Beli Online'. Sekian, silahkan mencoba. Salam Hangat.

JUAL PRODUK DI INTERNET= Cara Menjual Produk Secara Online

by: http://carapada.blogspot.com/2013/01/cara-menjual-produk-secara-online.html

Cara menjual produk secara online baik produk digital maupun non digital. Banyak pengusaha menekuni bisnis online, melakukan promosi dan memperluas usahanya dengan berjualan lewat internet. Perdagangan atau jual beli online memang semakin hari terus berkembang, karena banyak konsumen di Indonesia sudah mulai merasakan kemudahan akses internet.

Sebelum kita memutuskan untuk menjual produk online, minimal ada tiga hal yang harus dipersiapkan terlebih dahulu, sehingga kita tidak repot dalam memasarkan produk dan mencari pelanggan. Tiga hal utama yang perlu kita tentukan terlebih dahulu antara lain:

• Produk atau Jasa yang ingin ditawarkan
• Tempat berjualan
• Alat Pembayaran

Dalam menjual produk, kita harus tahu target konsumen, biaya pengiriman, alat pembayaran yang tepat, pengiriman barang, sehingga untuk menentukan harga akhir menjadi mudah. Selain itu juga harus pandai memilih strategi dan solusi pemasaran lewat internet. Kejelasan informasi kita pun juga menentukan tingkat penjualan, karena informasi dan keberadaan kita akan menambah kepercayaan konsumen. Bagaimana cara menjual produk online ? Berikut beberapa tips dari blog carapada, yang mungkin dapat bermanfaat bagi anda :

1. Membuat website : Untuk bikin website sendiri, kita memerlukan keahlian dalam dunia web, selain itu kita harus membeli domain, kemudian menyewa hosting, dan menginstal theme, misalnya berbasis joomla, wordpress, prestashop, os ecommerce, magento dan sebagainya. Untuk mengetahui template toko online kunjungi posting saya yang lalu berjudul theme wordpress toko online. Kamu juga bisa memakai yang gratis misalnya blogger, tapi kurang meyakinkan pelanggan. Domain berbayar, misalnya .com, .net, .web.id, .info  dll, akan terlihat profesional. Tapi jika kamu belum bisa membuat website sendiri, mungkin bisa mencari jasa pembuatan website murah. Kita juga bisa mengembangkan web yang kita buat dengan menambah program affiliasi, jadi pemasaran dilakukan oleh orang lain, kemudian kita memberi komisi pada orang tersebut.

2. Memanfaatkan fitur toko online gratis : Ada banyak situs jual beli online yang dapat kamu manfaatkan, misalnya tokobagus, ekiosku, dll. Caranya tinggal mendaftar dan baca petunjuk, kemudian mulai melakuan penjualan.

3. Membuat thread di forum : banyak sekali forum jual beli yang bisa kita gunakan untuk berjualan produk, misalnya yang paling rame yaitu kaskus. Tinggal bikin thread kemudian upload foto produk, pasang harga, menambah informasi, kontak yang bisa dihubungi, dll. 

4. Menjual lewat facebook atau jejaring sosial lainnya : Di Indonesia pengguna facebook memang semakin bertambah. Facebookan merupakan aktivitas yang hampir dilakukan setiap hari oleh para cowok atau cewek, bapak – bapak dan ibu – ibu. Sehingga peluang ini bisa kita manfaatkan untuk menjual produk lewat facebook. Kita bisa membuat fanspage, mengupload foto, kemudian menambah deskripsi produk, harga dan spesifikasinya, dan yang pasti kembangkan jaringan facebook yang kita buat.

Banyak orang yang sudah mempunyai cerita sukses dari penjualan online, mereka mampu menghasilkan uang yang kadang melebihi gaji kerjanya. Saya berharap dan berdoa hal ini juga akan terjadi pada kita. Semoga kita menjadi orang yang sukses, amin. Tambahan sedikit, Mungkin penghasilan kita akan meningkat jika mampu menguasai teknik marketing yang tepat. Marketing lebih luas maknanya daripada menjual. Karena didalamnya terdapat berbagai hal misalnya promosi, meningkatkan penjualan, memelihara pelanggan, dll. 

Iklankan Produk anda di Internet= CARA BERIKLAN DI INTERNET

by: http://www.ariefew.com/ads-2/cara-beriklan-di-internet/
Dengan semakin berkembangnya dunia Internet saat ini dan dengan didukung oleh penyedia layanan internet yang semakin murah. Beriklan di Internet, merupakan pilihan yang tepat untuk para advertiser, brand, digital agency memasarkan produk barang / jasanya di internet.
Kata “CARA BERIKLAN DI INTERNET” akan menjadi pemikiran dan pencarian para advertiser, brand, digital agency untuk mencari layanan yang terbaik bagi produk / jasanya. Tapi beriklan di internet tidaklah semudah yang anda bayangkan. Anda harus memilih penyedia layanan iklan yang tepat dan tepat yang sesuai dengan brand / produk / jasa yang anda miliki.

 

Beriklan di Internet dengan Google Adwords dan Facebook

Beriklan di Internet di Google Adwords dan Facebook, pasti akan menjadi pilihan utama bagi anda yang akan beriklan di Internet. Tapi pilihan tersebut apa sudah tepat dan mengenai sasaran yang anda maksudkan….
Google memang sebagai layanan iklan terbesar di dunia. Banyak brand terkemuka yang memakai layanan google seperti Google adsense dan Google adwords ini. Tapi jika anda ingin beriklan di internet dengan memakai layanan google tersebut, anda harus tinjau kembali sasaran dan target pemasaran produk atau jasa anda tersebut. Beriklan di Internet dengan menggunakan layanan google pilihan yang kurang tepat jika sasaran dan targeting produk anda adalah lokal Indonesia.

Google Adsense

Secara resmi google belum men-support web atau blog yang memakai konten bahasa Indonesia. Web atau blog berkonten Indonesia, memang kadang menampilkan iklan google atau google adsense tapi hal tersebut belum diperbolehkan secara resmi oleh google. Dan boleh dibilang pemasangan iklan google atau google adsense di web/ blog Indonesia adalah secara sembunyi-sembunyi yang kemungkinan akan berakibat fatal bagi yang melanggarnya, yaitu banned account google adsense.

Beriklan di Internet dengan Google Adwords

Bagaimana dengan Google Adwords yang merupakan layanan iklan google lainnya yang akan tampil di search engine google? Bisa anda coba sendiri di search engine google dengan pencarian kata-kata atau konten bahasa Indonesia. Anda pasti tahu hasilnya.

Beriklan di Internet dengan facebook

Facebook merupakan jejaring sosial yang paling terkenal saat ini. Tua, muda, laki, perempuan, pasti menggunakan facebook. Facebook, merupakan alternatif lain dari CARA BERIKLAN DI INTERNET. Dan banyak juga iklan yang bertebaran di facebook saat ini. Tapi jika anda beriklan di facebook apakah itu merupakan CARA BERIKLAN DI INTERNET yang tepat?
Kalau kita lihat secara mendalam, facebook adalah jejaring sosial yang sebagian besar peminatnya adalah mereka yang usia muda. Para facebooker rata-rata menggunakan jejaring sosial ini untuk share dan canda dengan sesama teman atau komunitas mereka sendiri. Mereka jarang memperhatikan iklan yang ada di facebook. dan kalaupun mereka ingin mencari suatu produk atau jasa tidak akan ke facebook lagi.

Cara Beriklan di Internet yang tepat

CARA BERIKLAN DI INTERNET yang tepat sasaran merupakan idaman anda semua yang ingin beriklan di Internet. Produk atau jasa yang anda tawarkan mengenai semua lapisan masyarakat, mulai dari desa sampai kota, tua muda, laki perempuan.

Beriklan di Internet dengan IDBLOGNETWORK

Idblognetwork atau biasa disebut IBN adalah media penghubung Advertiser dan Publisher atau blogger yang terbaik di Indonesia saat ini. Idblognetwork ini didirikan oleh mereka-mereka yang sudah berpengalaman dalam dunia IT dan digital advertising dengan melihat kebutuhan para Advertiser Lokal Indonesia. Sistem yang digunakan oleh Idblognetwork ini adalah dengan melakukan pendekatan komunikasi pemasaran secara personal yang dalam hal ini yaitu para blogger Indonesia.
Para Advertiser di Idblognetwork dapat memasarkan produk / brand mereka dengan sistem PPC (pay per click), PPA (pay per action) atau PPP (pay per review). Jadi di IBN ini, para advertiser dapat memilih pemasaran mana yang sekiranya cocok bagi mereka. Dan sebagai iklan andalan idblognetwork di sini adalah pay per review.
Idblognetwork yang merupakan perantara advertiser dan publisher (blogger) dengan sistem komunikasi pemasaran secara personal dan interaktif, maka publisher yang ada di idblognetwork ini adalah para blogger Indonesia yang terdiri dari semua lapisan, tua-muda, laki-perempuan, masyarakat kota sampai desa.
Beriklan di Internet dengan menggunakan layanan idblognetwork melalui iklan pay per review, adalah pilihan yang tepat. Para blogger Indonesia yang tergabung pada idblognetwork akan melakukan review produk atau jasa yang anda miliki. Mereka akan me-review produk atau jasa anda dengan bahasa mereka sendiri sesuai dengan umur, lokasi, dan status mereka.
Jika anda ingin cara beriklan di internet dengan tepat sasaran, maka anda bisa menggunakan layanan dari idblognetwork ini, dan gunakan iklan pay per review pada web atau blog yang tergabung di idblognetwork sesuai pilihan anda. dan gunakan juga iklan pay per click untuk mendukung job review yang anda berikan tersebut supaya lebih rata informasinya.
Untuk keterangan lebih lanjut, silahkan kunjungi website IDBLOGNETWOK. Dapatkan informasi advertiser, brand, digital agency yang telah memasarkan produk barang / jasanya di internet lewat layanan idblognetwork.
Website IDBLOGNETWORK : http://idblognetwork.com

AYO PASARKAN PRODUK ANDA LEWAT INTERNET= Cara memasarkan Produk dengan cepat di INTERNET

by: http://peuyeumcipatat.blogspot.com/2013/03/cara-memasarkan-produk-dengan-cepat-di.html#.Uia1HH-AzL8

Pemasaran bisnis melalui internet merupakan salah satu cara untuk memperluas jangkauan pasar. Melalui internet marketing, informasi produk Anda dapat menjangkau konsumen yang ada di pelosok negeri tanpa harus terjun langsung ke daerah tersebut untuk mempromosikan produk.

Fenomena ini tentu sangat MENGUNTUNGKAN bagi para pelaku bisnis online dan menganggap bahwa strategi pemasaran secara online melalui media internet sangatlah efektif dan efisien. Mengapa disebut efektif dan efisien? 

Karena strategi pemasaran online melalui internet membuat usaha anda buka selama 24 jam dan dapat diakses oleh jutaan orang diseluruh dunia selama terhubung dengan koneksi internet. Dan dengan melakukan optimasi yang benar, usaha anda akan mudah ditemukan dan diketahui oleh banyak orang yang bisa jadi menjadi pelanggan anda dikemudian hari.

 1.      Strategi Pemasaran Melalui Website Atau Blog

Memiiliki website atau blog sebagai sarana pemasaran secara online adalah suatu keharusan. Karena dengan memiliki website/Blog, membuat usaha anda dapat diketahui selama 24 jam sehari. Salah satu strategi pemasaran yang penting dari web adalah anda dapat menjelaskan secara rinci produk dan jasa yang anda jual. Selain itu anda dapat membujuk pengunjung untuk membeli produk atau jasa anda.

 2.      Strategi Pemasaran Dengan Optimasi Website

Sebagian besar pengguna internet mencari informasi melalui search engine seperti Google, Yahoo, MSN dll sesuai dengan keyword atau kata kunci yang diinginkan atau dikenal dengan istilah SEO (Search Engine optimization). 

Umumnya pengguna hanya akan mengklik link yang teratas dari hasil pencariannya atau setidaknya link yang ada pada halaman pertama saja. Supaya website anda bisa tampil di halaman depan, optimasi terhadap website perlu dilakukan agar strategi pemasaran berhasil sebagaimana yang sudah saya jelaskan dimateri Riset online. Untuk pengembangan SEO, dilain kesempatan bisa saya jelaskan.

 3.      Manfaatkan Jaringan Sosial

Saat ini hampir semua pengguna internet mempunyai akun di situs jejaring sosial seperti facebook, twitter, friendster dan situs lainnya. Pengguna situs tersebut sudah mencapai belasan bahkan mungkin sudah puluhan juta untuk Indonesia. Pasar yang potensial bagi yang jeli untuk mempromosikan produk di internet. 

Sampai sampai saat ini ada istilah facebook marketing karena facebook pasar yang potensial untuk mempromosikan produk. Banyak cara untuk berpromosi lewat facebook, cara yang paling ampuh adalah panggil teman terdeketmu dengan chatting dan mengajaknya seperti dengan cara anda mengajak ketika offline.

Untuk cara yang umum adalah dengan membuat grup, page, atau account yang berdasar pada bisnismu. Dan kalau bisa mereka bisa mengontak kamu secara leluasa agar tidak terjadi miss understanding saat pertama perkenalan bisnis.

Cara kedua bisa juga melalui private massage kepada teman-teman FB kamu.

4.      Email Marketing

Selain website marketing,promosi bisnis melalui internet dapat dilakukan melalui email marketing. Pemberitahuan mengenai informasi produk untuk memberikan penawaran kepada calon konsumen, dapat dilakukan secara masal maupun personal  melalui email marketing. 

Sehingga kegiatan promosi produk semakin mudah, dan murah. Selain membantu mempromosikan produk, email marketing juga menjadi sarana komunikasi antara pelaku usaha dengan calon konsumen.  Konsumen yang tertarik dengan produk Anda, biasanya akan menanyakan informasi produk tersebut melalui telepon maupun email. Keberadaan email marketing, mendukung kegiatan pemasaran baik secara online maupun secara offline.

 5.      Forum Atau Komunitas

Forum atau tempat diskusi lainnya menjadi media yang efektif sebagai alat promosi bisnis secara online. Manfaatkan tool signature yang diberikan oleh pemilik forum dengan memberikan link menuju web anda.

 6.      Promosi Bisnis Melalui Iklan Gratis

Banyak sekali iklan gratis di internet yang artinya anda tidak perlu mengeluarkan biaya untuk mengiklankan usaha anda. Anda hanya perlu registrasi dan menuliskan iklan anda.

 7.      Memasang Banner Di Situs Lain

Pemasangan banner di situs yang memiliki banyak pengunjung tentu bisa menarik banyak pengguna internet untuk berkunjung ke situs anda. Pertukaran banner dengan situs sejenis juga dapat membantu optimasi web anda.

 8.      Meminta review produk

Review atau meminta opini merupakan salah satu strategi pemasaran secara online yang sedang ramai. Anda dapat meminta review dari pemilik blog lain utuk di tampilkan di blog mereka.

Semoga bermanfaat

BELAJAR MENJUAL BARANG DI TOKOBAGUS.COM= Cara Menjual Macam-Macam Barang Anda di Tokobagus.com

by: http://www.ristizona.com/2012/11/cara-menjual-barang-di-tokobaguscom.html

Bagaimana cara menjual barang secara online di tokobagus? Untuk menjual barang di tokobagus.com tidaklah sulit, yang perlu anda persiapkan hanyalah foto produk dan tulisan mengenai detail produk tersebut (kualitas, harga, serta cara pembelian). Berikut kami tulis langkah-langkah pengisian form untuk menambahkan barang jualan anda ke tokobagus.com.

1. Login ke www.tokobagus.com (jika belum mendaftar bisa membaca caranya disini Cara Mendaftar di Tokobagus.com)

2. Klik tombol 'Pasang iklan gratis' yang ada di pojok atas.

3.  Setelah itu isi form pengajuan penambahan produk sesuai dengan barang yang Anda jual. Contoh pengisian lihat di gambar (klik untuk memperbesar gambar).

4. Pada pengisian 'Promo Poin' bisa dikosongkan. 'Promopoin' adalah sistem berpromosi yang ditawarkan oleh tokobagus.com, tiap poin memiliki kelebihan masing-masing. Jika tertarik menggunakan ini, bisa membelinya dengan mengklik 'Beli 'Poin.

5. Jika semua kotak telah diisi semua, langkah terakhir adalah meng-klik tanda "Simpan" yang ada di bawah. Tunggulah 2-4 jam, tim dari tokobagus akam mereview iklan anda, jika iklan sesuai dengan kriteria tokobagus maka Anda akan menerima email pemberitahuan bahwa iklan telah terpajang di situs tokobagus.com.

Demikian langkah-langkah pengisian form tokobagus.com. Semoga postingan Cara Menjual Barang di Tokobagus.com ini bisa membantu anda.

MEMBUAT TOKO ONLINE GRATIS= Bikin Toko Online Modal Dengkul

by: http://www.tabloidpcplus.com/2013/03/tutorial/tutorial-desktop-bikin-toko-online-modal-dengkul/
Sekarang banyak lho orang bisnis aneka ragam barang di internet. Dari mulai yang umum sampai yang unik,

bisa dijadikan uang. Tapi tidak semua orang mengerti caranya bikin toko online yang mudah dan cepat, bahkan kamu tidak perlu harus tahu bagaimana menyewa server atau melakukan programming web untuk memulai ini. Jangan Pakai Cara Biasa

Kalau akun Facebook kamu tiba-tiba di-tag ke gambar dagangan teman Facebook kira-kira apa reaksimu? Ya, sekarang banyak yang memilih cara instan seperti itu untuk “menjajakan” dagangannya. Sebenarnya sih sah-sah saja, tapi perlu disadari juga kalau tidak semua orang suka dengan model berdagang seperti ini. Alasannya, kita secara sengaja “memaksa” mereka untuk mengintip dagangan tanpa ijin.

Cara lain berdagang online adalah dengan memanfaatkan marketplace yang tersedia di internet dan tidak sedikit juga yang menyediakan layanan gratis. Keunggulan marketplace ada pada ekosistemnya yang sudah ramai dengan calon pembeli. Tapi kamu harus siap dengan banyaknya pesain yang mungkin berjualan produk yang sama dengan kamu. Kalau tidak menonjol, agak sulit menjual barang di sana, kecuali kamu memanfaatkan fasilitas berbayar yang ada supaya lebih mudah dilihat calon pembeli.

Memanfaatkan Layanan Toko Online
Di internet sebenarnya banyak tersedia layanan toko online yang bisa dipakai untuk memajang barang-barang dagangan ekaligus mendapatkan pembeli. Ada yang terintegrasi secara langsung di dalam Facebook dalam rupa aplikasi, ada pula yang siap dengan mesin (engine) terpisah. Buat yang terakhir di sebut ini kamu lebih leluasa dalam hal mengatur desain toko, model pembayaran dan pengiriman serta manajemen laporan, plus kekuatan audiensi yang dimiliki Facebook tetap bisa dimanfaatkan.
Di artikel ini, kita akan fokus membahas engine yang disediakan oleh Onigi.com. Selain Onigi beberapa layanan tenar yang juga menyediakan layanan serupa adalah Boosket, Shop Tab, Zibaba, Fluid, dan lain-lain. Onigi sendiri adalah situs penyedia layanan toko online yang basis utamanya ada di media sosial dan social commerce. Sesuai namanya, ia terintegrasi penuh dengan media sosial seperti Facebook dan Twitter dan dibangun oleh pengembang lokal (Indonesia).
Mengapa Onigi dipilih? Salah satunya karena setup awal toko online di layanan ini relatif mudah. Alasan lainnya adalah Onigi menyediakan 2 pilihan paket yang menurut kami cukup menarik, yakni paket Shopping Edition dan Linked Edition.
Shopping edition adalah paket yang menyediakan penuh ruang dagangan berikut asesorisnya, seperti manajemen produk, manajemen pemesanan, pembayaran, pengiriman dan lain-lain. Menggunakan paket ini berarti kamu menggunakan penuh engine milik Onigi. Sementara Linked edition disediakan buat mereka yang sudah lebih dulu punya situs toko online dan ingin menambah audiens lewat media sosial. Paket Linked edition ini hanya menghubungkan etalase Onigi dengan situs tokomu, semua transaksi dan laporan akan dialihkan ke situs toko yang dihosting di tempati lain.

Biaya Layanan
Onigi.com menyediakan 3 jenis harga paket yang bisa dipilih oleh pengguna yang ingin membuka toko onlinenya, yaitu: Gratis, 50 ribu per bulan untuk Linked Edition Pro, dan 100 ribu untuk Shopping Edition. Versi gratis membebankan biaya transaksi yang lebih tinggi dibanding versi berbayar. Selain itu ada beberapa keterbatasan jika lain jika menggunakan versi gratis. Tabel di bawah ini menjelaskan perbedaan dari tiap-tiap paket dan harganya.
Dalam tabel tersebut dicantumkan adanya fitur-fitur premium. Fitur premium ini adalah fitur tambahan yang terkait dengan fasilitas di Facebook, seperti pembeli yang bisa mendapatkan diskon jika men-Like toko mu, fasilitas pre order, fasilitas Wishlist (memesang barang yang sedang out of stock), fasilitas Newsletter, dan lain-lain.

Yuk, Mulai Dagang
Oke, informasi mengenai fasilitas dan biaya untuk toko sudah tersedia, sekarang saatnya memilih dan membangun toko online. Di tutorial ini kami cuma menyampaikan cara membangun toko dari nol. Itu berarti kita akan menggunakan fasilitas Shopping Edition dari Onigi. Sebelum menggunakan fasilitas ini ada baiknya kamu menghitung sekaligus melakukan estimasi tentang seberapa banyak pembeli yang akan melakukan transaksi di toko kamu 6 bulan pertama. Ini untuk menentukan, paket berbayar atau gratis yang harus dipakai. Jika toko benar-benar baru, cobalah untuk meregistrasikan paket gratis terlebih dahulu.

Linked Edition

Fitur	Versi Gratis	Versi Pro! (Rp. 50.000/bln)
Jumlah Barang	Unlimited	Unlimited
Jumlah Pesanan	Unlimited	Unlimited
Biaya per Transaksi	5%	2%
Multiple Store	Ya	Ya
Multiple Admin	Tidak	Ya
Semua Fitur	Ya	Ya
Fitur Premium	Tidak	Ya

Shopping Edition

Fitur	Versi Gratis	Versi Pro! (Rp. 100.000/bln)
Jumlah Barang	Unlimited	Unlimited
Jumlah Pesanan	Unlimited	Unlimited
Biaya per Transaksi	5%	2%
Multiple Store	Tidak	Ya
Multiple Admin	Tidak	Ya
Semua Fitur	Ya	Ya
Fitur Premium	Tidak	Ya

A. Buat Dulu Halaman Facebook
Pertama kita siapkan dulu sebuah halaman (page) di Facebook. Berikut langkahnya:


1. Login ke akun Facebook mu, buka Home/Beranda (dalam Facebook bahasa Indonesia) dan perhatikan menu disebelah kiri. Temukan menu bertuliskan “Pages” atau “Halaman” dan klik “More”. Di layar Pages kamu akan melihat tombol “+ Create Pages”, klik tombol itu.


2. Kamu bakal dihadapkan oleh 6 pilihan page baru. Untuk membuat halaman toko online di Onigi pilih saja tipe halaman “Local Bussiness of Place” dengan icon toko bergaris merah. Klik gambarnya kemudian isi informasi toko kamu di tempat yang disediakan.


3. Informasi yang diminta pada bagian ini terdiri dari kategori bisnis, nama toko/bisnis, alamat, kota, kode pos dan telepon. Isi informasi ini seakurat mungkin, karena hal ini akan dilihat oleh pengunjung toko kamu nantinya. Di contoh ini PCplus memilih “Shopping/Retail”, lalu klik “Get Started”.

4. Terakhir kamu akan diminta memasukkan foto atau logo dari halaman bisnis. Upload foto atau gambar berukuran sekitar 200 x 200 piksel atau lebih besar. Kemudian klik “Next”. Facebook juga akan menanyakan informasi lengkap halaman bisnis kamu. Isi sesuai deskripsi yang kamu punya supaya mudah dicari. Pilih “Yes” untuk pertanyaan “Will this Page represent a real establishment, business or venue?”. Jangan lupa klik “Save Info”.
Sampai sini halaman untuk toko online kamu sudah siap. Berikutnya tinggal menghubungkan engine dari Onigi dan mendatangkan banyak orang ke toko kamu. Bagaimana menghubungkan engine Shopping Online Onigi? Berikut langkahnya:

B. Daftar Layanan Onigi 


1. Buka situs Onigi (http://www.onigi.com). Dari menu utama pilih “Buka Toko”, kamu akan disuguhi pilihan paket toko seperti yang sudah dibahas di atas. Karena kita akan membuka toko online dengan memanfaatkan engine Onigi, pilih saja tombol “Continue” di bawah paket “Shopping Edition”.


2. Berikutnya kamu akan ditanya tentang paket yang akan dipakai, apakah paket Free (gratis) atau paket berbayar. Di contoh ini PCplus tunjukkan cara setup untuk paket Free (gratis). Kalau mau, kamu bisa saja melakukan upgrade paket di kemudian hari. Klik “Daftar Sekarang” di bagian Free.

3. Pastikan jendela pop up untuk login ke Facebook muncul setelah kamu melewati langkah 2. Jika tidak coba tukar browser kamu atau aktifkan popup notification. Login ke akun Facebook tempat kamu membuat halaman toko online di langkah sebelumnya.

4. Jika berhasil login, kamu akan menemukan layar konfirmasi untuk menyambungkan aplikasi Onigi dengan Facebook seperti gambar berikut. Klik saja tombol “Login with Facebook” untuk melanjutkan ke langkah berikutnya. Jika aplikasi meminta ijin akses ke halaman dan profil, klik tombol “Allow”.


5. Selesai memberi ijin, kamu akan dibawa ke dashboard toko online Onigi.com. Tapi sebelum bisa memakainya, lengkapi dulu beberapa informasi untuk setup terakhir, seperti nama toko yang diinginkan, domain toko yang diinginkan, kontak penjual dan jenis paket. Kalau semua sudah sesuai, klik tombol “Finish/Selesai”.



6. Jangan lupa untuk memilih halaman toko online yang tadi dibuat. Pilih halaman yang sesuai atau lakukan refresh jika halaman Facebook tidak tampil di sana. Jika halaman tidak tampil, kemungkinan kamu memilih jenis page yang salah ketika setup halaman di awal tadi.

7. Onigi akan kembali meminta ijin kamu untuk bisa memasang aplikasi toko onlinenya di halaman Facebook. Untuk mengijinkannya silahkan klik “Add Toko Online Onigi.com”.

8. Jika gambar keranjang biru bertuliskan “Toko Online” sudah tampil di halaman Facebook, berarti proses integrasi toko Onigi ke Facebook sudah berhasil. Kalau icon atau link “Toko Online” tadi diklik, maka etalase toko kamu akan langsung terbuka. Tapi jangan kaget kalau di dalamnya ada barang yang tidak anda kenal, karena kita memang baru contoh.

C. Memasukkan barang dagangan
Selesai mensetup Onigi ke Facebook, sekarang saatnya menambahkan barang dagangan kamu ke toko baru. PCplus akan ditunjukkan bagaimana membuat kategori dan memasukkan produk ke kategori tersebut beserta variasinya.
1. Buka situs Onigi (www.onigi.com), lalu lakukan login. Untuk melakukan login ke Onigi, kamu harus menggunakan kredensial dari Facebook yang punya halaman toko online sekaligus sudah didaftarkan sesuai langkah di atas.


2. Sebagai awal kita akan menambah kategori barang. Masuk ke menu Produk > Kategori. Klik “Tambah Kategori baru” dan isikan nama kategori barang mu. Pilihan kategori utama hanya dipakai jika ingin membuat sub kategori. Klik “Simpan” setelah selesai menyunting.



3. Tambahkan juga variasi produk kamu jika ada. Dalam contoh ini variasi produk dibagi dalam ukuran S,M,L, dan XL. Kamu juga bisa memasukkan variasi berupa warna, jenis material dan sebagainya. Lakukan dari menu Produk > Variasi.

4. Sekarang saatnya menambahkan produk. Masuk ke menu Produk > Daftar Produk. Di daftar ini kamu akan melihat daftar produk yang pernah ditambahkan. Kamu bisa menyunting, menghapus, atau menambah produk lewat layar ini. Untuk menambah produk klik tombol “Tambah Produk” di atas.


5. Untuk menambah produk, kamu harus mengisikan informasi selengkap mungkin. Namun informasi wajib yang harus diisi untuk sebuah produk adalah Nama produk, Harga, Jumlah stok (jika ada), ID produk, kategori produk, keterangan produk, dan label produk.
6. Jangan lupa tambahkan juga foto pendukung dari produk. Ini akan berpengaruh pada etalase produk di Facebook nantinya. Untuk informasi pengiriman (berat dan ukuran produk) bisa ditambahkan kemudian setelah kamu menyimpan data ini. Jangan lupa mengklik tombol “Simpan semua perubahan”.

D. Menentukan Pembayaran & Pengiriman Barang
Jika barang sudah siap dipajang, jangan lupa untuk melakukan setting metode pembayaran dan sistem pengiriman barang untuk toko kamu. Berikut urutan pengaturan kedua fungsi ini.
1. Dari menu “Atur Toko “ buka opsi “Metode Pembayaran”. Untuk setup awal mungkin kamu tidak akan melihat metode pembayaran di daftar yang ada. Ada 4 metode yang bisa dipilih, yakni PayPal Pro, PayPal Standard, Money Bookers, Bank Transfer, Dibs Standard dan Custom Payment. Dalam contoh ini kita akan membuat pembayaran dengan Bank Transfer.


2. Pertama klik opsi “Aktivasi” lalu isi bagian instruksi dengan cara pembayaran pilihanmu. Dalam contoh ini bagian instruksi diisi dengan informasi nama dan nomor akun bank yang dipakai untuk menerima uang dari pembeli. Jika kamu akan mengenakan biaya tambahan tiap transaksi, isi juga di kolom yang tersedia. Terakhir klik “Simpan”.
3. Buat yang punya akun PayPal untuk menerima uang, bisa juga dipakai di engine Onigi ini. Tinggal pilih PayPal Standard dari pilihan metode yang ada, kemudian isikan email kamu yang terdaftar di Pay Pal. Jangan lupa memilih Aktifasi dan klik “Simpan”.
4. Untuk mengatur pengiriman, masuk ke menu Atur Toko > Metode Pengiriman. Di menu ini kamu akan menemukan daftar pengiriman menggunakan jasa perusahaan Jalur Network Ekakurir (JNE).


5. Di paling atas ada fasilitas pengiriman gratis (free shipping). Metode ini hanya bisa digunakan jika di tokomu ada layanan kirim gratis atau bayar di tempat (cash on delivery). Jika tidak ada pengiriman gratis, matikan pilihan free shipping dan centang pilihan paket pengiriman lain. Biaya akan otomatis dihitung sesuai lokasi kota pengirimian.

6. Sebenarnya Onigi juga menyediakan tabel biaya tambahan yang bisa dikustomisasi sesuai kebutuhan. Sayangnya fitur ini cuma bisa dipakai di versi Pro (berbayar). Jadi pastikan saja kamu mengisi lama persiapan pengiriman barang dengan benar lalu klik “Simpan”.

E. Permak Desain Toko Online
Meskipun menggunakan engine Onigi, kamu tetap bisa mengubah template dan tampilan dari toko online yang sudah dibuat. Jika memiliki kemampuan programming HTML dan CSS, kustomisasi tingkat lanjut membuat lapak tampil beda. Tapi itu tidak wajib, beberapa langkah ini bisa kamu ikuti untuk mengubah tampilan toko online.


1. Untuk mengatur tema, masuklah dari menu Tema & Desain > Pengaturan Tema. Kamu akan dibawa ke menu utama perubahan tema dari toko online sekaligus tampilan pilihan dari tema-tema yang disediakan Onigi secara gratis.
2. Untuk melakukan perubahan tema saat ini, klik bagian Edit Style. Onigi akan menanyakan berapa gambar header yang akan kamu pakai untuk toko online. Dalam contoh ini kita pilih satu header. Jangan lupa untuk memilih gambar yang akan dipakai untuk header. Ukuran terbaik untuk gambar ini adalah 810 x 210 piksel dalam format JPG atau PNG.
3. Di menu tema ini Onigi menyediakan fasilitas untuk menambahkan akun chatting kamu. Akun ini berfungsi supaya calon pembeli bsia berinteraksi dengan pemilik toko sekaligus menjadi ajang dukungan tambahan terhadap keluhan yang mungkin muncul dari pembeli.
4. Terakhir adalah setting untuk Search Engine Optimization (SEO) yang berguna supaya situs toko online bisa dengan mudah ditemukan oleh mesin pencari macam Google, Yahoo, atau Bing. Setting ini bisa ditemukan di bagian bawah setting header. Isi saja dengan kata kunci yang paling menggambarkan/sesuai toko online kamu.



Sampai sini toko kamu siap menerima pesanan. Tinggal bagaimana “memplokamirkan” toko yang sudah siap ini ke masyarakat di Facebook atau seantero dunia maya. Untuk itu cobalah untuk mengundang teman-teman terdekat untuk me-Like halaman yang baru saja dibuat.
Selamat mencoba, jangan lupa kasih diskonnya ke PCplus.

Naskah: Brama Setyadi [brama@tabloidpcplus.com]

CARA MENCARI UANG DI INTERNET= Cari Uang Lewat Ekiosku.com

by: http://balibackpacker.blogspot.com/2013/06/cari-uang-lewat-ekioskucom.html

Cari Uang Lewat Ekiosku.com? Emang Bisa? Pasti bisa. Dalam dunia online ada berbagai cara untuk cari uang, salah satunya lewat ekiosku.com. Ekiosku.com adalah sebuah situs jual beli online yang aman dan menyenangkan yang kantornya terletak di Jalan Panjang no. 68, Kedoya, Jakarta. 

Kembali ke topik semula yaitu cari uang lewat ekiosku.com. Yang anda harus miliki untuk cari uang lewat ekiosku.com hanyalah sebuah blog/website baik gratisan maupun berbayar. Nah di ekiosku.com ada sebuah program afiliasi yang disebut EkiLink. Sistem inilah yang memungkinkan kita untuk mendapatkan uang dari ekiosku.com.

Bila dijabarkan EkiLink adalah suatu sistem afiliasi promosi produk ekiosku.com melalui berbagai media online (website/blog/jejaring sosial) milik para Agen EkiLink yang tergabung di dalam jaringan afiliasi EkiLink ini dengan tujuan untuk memperluas jangkauan promosi dan meningkatkan penjualan.

Dengan kata lain yang lebih mudah, bila kita dapat menjual suatu produk dari ekiosku.com melalui blog/website kita, maka kita akan mendapatkan sejumlah komisi dari ekiosku.com yang besarnya tergantung dari harga produk yang berhasil terjual. Cukup mudahkan cari uang lewat ekiosku.com.

Bagaimana caranya ???

Kita atau pemilik blog/website harus terlebih dulu mendaftar menjadi agen EkiLink. Apa itu agen EkilLink? Agen EkiLink adalah mitra afiliasi promosi melalui jaringan EkiLink yang merupakan suatu system afiliasi promosi ekiosku.com dengan para pemilik media online yang ingin bergabung untuk mendapatkan penghasilan tambahan.

Cara Menjadi Agen EkiLink :

Syarat & Ketentuan :

• Dengan bergabung di jaringan EkiLink, Agen otomatis menyetujui untuk mempromosikan produk ekiosku.com yang dipilihnya di website/blog/media online milik Agen dan sepenuhnya sadar bahwa tidak semua produk yang dipromosikan terjamin penjualannya.
• Besaran komisi yang didapat oleh Agen adalah sesuai yang tertera pada saat memilih produk dan nilai besaran ini tidak mengikat dan dapat berubah sesuai kebijakan pembagian hasil antara manajemen ekiosku.com dan pemilik produk.
• Manajemen berhak sewaktu waktu menghapus akun Agen apabila dianggap melanggar Syarat & Ketentuan Ekiosku.com dan segala dana komisi Agen akan hangus. Keputusan penutupan akun adalah hak mutlak dari manajemen ekiosku.com.
• Penarikan dana komisi dari EkiLink adalah minimal Rp. 50.000,- dan akan ditransferkan dalam waktu 24 jam hari kerja.
• Informasi riwayat komisi bisa dilihat di daftar Riwayat Komisi EkiLink di menu Akun dan hanya setelah komisi mencapai Rp. 50.000,- bisa klik Request Penarikan. Jika belum isi data rekening saat bergabung, maka akan disuruh isi informasi rekening terlebih dahulu. Apabila bank diluar BCA, Mandiri, & BNI, maka Agen akan dipotong biaya Rp. 5.000 biaya lintas bank.

Apa keuntungan bila kita menjadi agen EkiLink ???

1. Tanpa harus keluar modal usaha.
2. Mendapatkan penghasilan tambahan (Passive Income) bagi mereka yang aktif di dunia online melalui sistem referral.
3. Bebas memilih produk mana saja yang ingin diaffiliasikan (direferralkan).

Kapan komisi kita akan dibayar ??? 

Komisi kita akan ditranfer ke rekening bank kita  dalam waktu kurang lebih 24 jam setelah jumlah komisi mencapai angka minimal Rp 50.000. Bank yang support adalah BCA, Mandiri, dan BNI. Bila agen menggunakan rekening bank selain 3 bank diatas, maka akan dikenakan biaya lintas bank sebesar Rp 5.000.

Setelah menjadi agen EkiLink, apa yang harus dilakukan selanjutnya ???

PROMOSI

Produk ekiosku.com yang memanfaatkan promosi  melalui afiliasi EkiLink akan di mark-up harga dasar produk nya dan nilai mark-up tersebut adalah nilai komisi untuk para Agen EkiLink yang media onlinenya berhasil mereferensikan pembeli untuk belanja produk tersebut sampai terjual.

Bagaimana cara promosi melalui EkiLink :

1. Untuk berpromosi melalui jaringan afiliasi EkiLink, penjual/blogger harus memiliki kios di ekiosku.com.
2. Login. Kemudian ke menu Kios dan klik sub menu disebelah kiri EkiLink Produk.
3. Daftarkan produk yang ingin dipromosikan sesuai pilihan yang disediakan.

Apa benefit dari promosi melalui EkiLink :

1. Jaringan promosi produk menjadi lebih luas.
2. Tidak ada biaya/komisi/fee apapun yang dibebankan kepada penjual.
3. Harga jual per produk hanya di naikan 3% ( minimal Rp. 100,-  s/d maksimal Rp. 50.000,- ) dan selisih harga komisi ini ditanggung oleh pembeli HANYA apabila produk sudah laku (komisi berlaku pembulatan keatas).